Ingatlan adatlap

Eladó lakás

Budapest XIII. (Lőportárdűlő)

  • méret: 45 m2
  • 1 szoba
  • terasz: 5 m2
86.9 MFt

Ismertető

FELÚJÍTOTT LAKÁS A BELVÁROSBAN

Budapest egyik rendkívül kedvelt lakónegyedében, a XIII. kerületben kínálom megvételre ezt a TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON átesett, III. emeleti téglalakást. A lakás tulajdoni lap szerinti mérete 45 m2 (nettó hasznos alapterület), amelyet azonban tovább növel az 5 m2 alapterületű erkély, amely beépítésre került, ezzel a lakás valós méretét 50 m2-re növelve.

Az ingatlan felújítása a közelmúltban fejeződött be, melynek során:
- cserére került a bejárati ajtó,
- cserére kerültek az ablakok (hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra),
- cserére kerültek az elektromos- és vízvezetékek,
- beépítésre került egy vadonatúj, modern konyhabútor,
- felújításra került a fürdőszoba (zuhanyzós kialakítás),
- beszerelésre került 2 db 3,5 kW teljesítményű légkondicionáló
- és cserére kerület a burkolatos a lakás minden négyzetcentiméterén.

A lakás belmagassága 3 méter, ennek köszönhetően a térérzet kimondottan kényelmes, nagy ablakfelületeinek köszönhetően pedig egész nap nagyon világos.

Az itt lakóknak igazi ritkaságszámba menő lehetősége a több társasház által határolt zárt udvarban történő biztonságos parkolás. Ilyen lehetőség nagyon kevés belvárosi házban adatik meg. :)

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:
- a fiatal vagy idősebb korosztály számára egyaránt,
- az első otthonukat keresőknek,
- pároknak és
- egyedülállóknak,
- kisgyermekkel költözőknek,
- vagy éppen az újrakezdőknek.

Továbbá a kiváló lokációnak köszönhetően bátran ajánlom a befektetési céllal lakást keresők figyelmébe is, a megvásárlást követően ez az ingatlan egy azonnali bevételt termelő beruházás.

A közös költség havi díja 28.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, valamint egy kb. 8 ezer forint összegű felújítási alapot is.

A lakás kellemes hőmérsékletéről a 2 db nagy teljesítményű legkondicionáló gondoskodik télen, nyáron.

További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Részletek

  • Építés éve:

    1911
  • Szobák száma:

    1
  • Állapot:

    használt – felújított
  • Fűtés:

    elektromos
  • Épület típusa:

    tégla
  • Komfort:

    összkomfortos
  • Terasz:

    5 m2
  • Kilátás:

    utcai
  • Tájolás:

    ÉK
  • Parkolás:

    közterületen fizetős
  • Szintek száma:

    4
  • Épület stílusa:

    társasház
  • Lift:

    van
  • Fényviszonyok:

    világos
  • Belmagasság:

    2-3m között m

Extrák

Alaprajz

Hasonló ingatlanok

A szakértő ingatlaniroda