Ismertető

KÉT HÁLÓS, TERASZOS LAKÁS A KELETI PÁLYAUDVARNÁL


Befektetés a belvárosban – azonnal kiadható, alacsony fenntartással

A VII. kerület frekventált részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében megvételre kínálok egy felújított, galériázott lakást, amely két hálószobás kialakításával a piacon ritka lehetőség ebben a méretkategóriában.

A lakás tulajdoni lap szerint 17 m², azonban valóságban mérve az alsó szint 19 m², a felső galériaszint 7,8 m², a hozzá tartozó, galériáról nyíló terasz pedig 11 m² – így összesen több mint 37 m² jól kihasználható privát tér áll rendelkezésre.

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, JÓ HASZNÁLHATÓSÁG
A galéria erős, stabil szerkezetű, belmagassága 2,18 méter és egy külön hálószobának ad helyet, melynek ablaka közvetlenül a teraszra néz.

A földszinten található a nagyobbik hálószoba, amelybe tetőablak biztosítja a természetes fényt. Emellett külön fürdőszoba és beépített konyha is helyet kapott – így minden funkcionális tér rendelkezésre áll.

A terasz a galériáról közelíthető meg, így nem csupán esztétikai elem, hanem jól használható kültéri tér is.

GAZDASÁGOS FENNTARTÁS – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
A lakás felújított, beköltözhető állapotú, további ráfordítást nem igényel.

A közös költség mindössze 7.515 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Villany: fogyasztás alapján fizetendő.

BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG
Az ingatlan elhelyezkedése kimagaslóan kedvező: a Keleti pályaudvar, metró- és villamosvonalak, buszmegállók néhány lépésre elérhetők. A közvetlen környék élénk, könnyen kiadható, a belváros és az egyetemek is gyorsan elérhetők.

Ideális célcsoport: fiatal párok, egyetemisták, pályakezdők, külföldi diákok.

A kis méret ellenére is szeparált terek és funkcionális elrendezés jellemzi. A terasz és a kiváló közlekedés miatt ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, gyorsan és jó hozammal kiadható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

ÖSSZEGZÉS
Kompakt méret, teljes funkcionalitás – két hálószoba, konyha, fürdő, terasz, kiváló lokációval.
Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik belvárosi elhelyezkedésű, alacsony fenntartású, gyorsan hasznosítható befektetést keresnek.


Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!