Ismertető

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG AZ I. KERÜLETBEN


Megvételre kínálok az I. kerületben, a Fő utcában egy 32 m²-es, FELÚJÍTANDÓ lakást. A fűtés HÁZKÖZPONTI, a nyílászárók cseréje megtörtént (MŰANYAG ABLAKOK), így két nagy költségelem már kipipálva. A környék KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ÉRTÉKÁLLÓ és BIZTOS BEFEKTETÉS: akár magasabb minőségben is felújítható, a lokáció elbírja.

ÁTALAKÍTHATÓSÁG
A belső tér jól formálható: a hall és a konyha falaink megnyitásával tágasabb, világosabb, modern élettér alakítható ki: akár nappali-konyha-étkező koncepcióval.

MŰSZAKI ÁLLAPOT – AMIT ÉRDEMES MEGCSINÁLNI
Elektromos vezetékek cseréje, új konyha beépítése, burkolatok cseréje, parketta csiszolása és lakkozása, FESTÉS. Egy átgondolt „alap” felújítás kb. 6 M Ft-tól megvalósítható.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A BATTHYÁNY TÉR karnyújtásnyira: M2 metró, H5 HÉV, 19/41 villamosok, több buszjárat, Duna-part és mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságban. Elkészülte után a lakás AZONNAL ÉS KÖNNYEN BÉRBEADHATÓ a verhetetlen elhelyezkedés miatt.

KINEK AJÁNLOM?
• Befektetőknek, akik felújítással gyors megtérülést és stabil bérleti keresletet keresnek.
• Első otthont keresőknek, akik belvárosi, jól alakítható, alacsony rezsis lakást szeretnének.
• Hosszútávú kiadásra építő portfóliót kezelőknek (üzleti utazók, egyetemisták célcsoport).
• Második otthonként, BELVÁROSI BÁZISNAK is ideális.

ÖSSZEFOGLALÓ
32 m² | I. kerület, Fő utca | FELÚJÍTANDÓ | HÁZKÖZPONTI FŰTÉS | ÚJ MŰANYAG ABLAKOK | Falak megnyithatók | Alap felújítás kb. 6 M Ft-tól | ÉRTÉKÁLLÓ, BIZTOS BEFEKTETÉS


MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!