Ismertető

MEDENCÉS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKBÁLINTON


Megvételre kínálok Törökbálint magasabban fekvő, csendes részén egy 2018-ban épült, minimál stílusú, újszerű családi házat. Bruttó 260 m² élettér egy 900 m²-es, teraszos telken, délkeleti tájolással és széles panorámával. Ritka, karakteres, valódi értéket képviselő otthon.

KIEMELT ELŐNYÖK
– Lélegzetelállító panoráma, DK-i fekvés, nagy üvegfelületek
– Tágas nappali–konyha–étkező közvetlen kijárattal a 29 m²-es fedett teraszra, a nappaliban fa tüzelésű kandalló
– Emeleten két panorámás háló közvetlen kapcsolattal a 19 m²-es teraszra
– 3×6 m-es, feszített víztükrű, panorámás medence, napelemről fűtött
– 7 kW napelem + napkollektor: rásegítés a padlófűtésre (gázkazánnal) elektromos és gáz fűtés egyaránt elérhető
– Emeleten hűtő–fűtő klíma, korszerű szigetelés
– Műanyag nyílászárók külső fém burkolattal, elektromos, automata zsaluzia szélmérővel
– 14 m³-es esővíz‑tároló: költséghatékony vízhasználat
– Riasztó és kamerarendszer
– Borospince, tároló, kazánház, szaletli tűzrakóval, teraszos kert, igényes kültéri élettér
– Megújuló és korszerű gépészet: a rezsi használattól függően 0 Ft közeli szintre csökkenthető

ÉRZET ÉS ÉLETMÓD
A nappali, a fedett terasz és a medence egyetlen, áramló élettérré olvad össze: reggeli napfény, esti panoráma, bensőséges kandalló hangulat. A felső szint hálóinak teraszkapcsolata privát, csendes pihenőzónát ad, a teraszos kert természetes díszlet a baráti estékhez, a szaletli és a tűzrakó pedig a hétvégék központja.

LOKÁCIÓ
„Mintha vidékre érkeznénk” – nyugalom, zöld környezet, tiszta levegő, miközben Budapest karnyújtásnyira van. A közeli autópálya‑kapcsolatokkal a belváros és az agglomeráció fontos pontjai gyorsan elérhetők. Ilyen adottságú, panorámás, minimál otthon ritkán kerül piacra.

KINEK AJÁNLOM
– Prémium igényű családoknak, akik napfényes tereket és valódi panorámát keresnek, biztonságos, élhető környezetben.
– Azoknak, akiknek fontos a tágas nappali–terasz–medence élettér, a minőségi vendégfogadás és a bensőséges, kandallós hangulat.
– Home office‑ban dolgozóknak, akik inspiráló, csendes környezetet és gyors fővárosi elérhetőséget szeretnének.
– Fenntarthatóságot és alacsony rezsit előtérbe helyezőknek: napelem, napkollektor, esővíz‑hasznosítás, korszerű gépészet.
– Design és értékérzékeny vevőknek, akik minimál esztétikát, minőségi anyaghasználatot és időtálló műszaki tartalmat várnak el.
– Akik ritka, panorámás, medencés lifestyle otthont keresnek a budapesti agglomeráció egyik legkeresettebb pontján.


MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére akár hétvégén vagy esti órákban is. Hívjon bizalommal!