Ismertető

CSALÁDI HÁZ A II. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN


Budapest II. kerületének csendes, családias részén, Budaligetben kínálok megvételre egy háromszintes, 213 m² alapterületű CSALÁDI HÁZAT, amely egy 880 m²-es, INTIM SAROKTELKEN helyezkedik el. Az ingatlan a ’80-as évek második felében épült, jelenlegi állapota KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, RÉSZBEN HŐSZIGETELT, így ideális választás azoknak, akik nem szeretnének az építkezés nehézségeivel bajlódni, hanem egy MEGFONTOLT ALAPBÓL indulnának el álmaik otthona felé.

A ház három szintje (félszuterén, földszint és emelet) tágas és jól alakítható életteret biztosít, továbbá rendelkezésre áll egy BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR is, amely további lehetőségeket rejt magában. A FÖLDSZINTI ÉS EMELETI NYÍLÁSZÁRÓK cseréje megtörtént, a tető BRAMAC CSERÉP fedést kapott. A ház fűtése Viessmann gázkazánnal, illetve vegyes tüzeléssel is megoldható.

Amit ez az ingatlan kínál:
- STABIL SZERKEZET, jó állapotú tető, részleges hőszigetelés
- FÖLDSZINTI ÉS EMELETI NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE már megtörtént
- Tágas terek, többgenerációs élettér kialakításának lehetősége
- BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR – további bővítési potenciál

Lokáció előnyei:
- A közelben megtalálható több neves iskola és óvoda, például a Gustave Eiffel Francia Óvoda, a Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, valamint nemzetközi intézmények
- A Gyarmati Dezső Uszoda, helyi teniszpályák és kirándulóhelyek sportolási és szabadidős lehetőségeket kínálnak
- Kiváló közlekedés: a közeli buszmegállók és a Hűvösvölgy végállomás könnyű elérhetőséget biztosítanak a belváros felé

Ez az ingatlan TÖKÉLETES választás lehet azok számára, akik egy MEGBÍZHATÓ MŰSZAKI ALAPOKKAL RENDELKEZŐ HÁZBAN szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket – CSENDES, ZÖLDÖVEZETI környezetben, mégis KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkező lokációban.


Örömmel várom HÍVÁSÁT az ingatlan megtekintése kapcsán, akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!